2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
文京区
228.9万円/㎡
前年比+28.5%
プラウド文京千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分
2017年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
12,398万円
216.6万円/㎡
7,122
10,639
14,157
17,674
AI査定結果
推定相場価格
12,398万円
216.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,639万円〜14,157万円
185.9万円/㎡〜247.4万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月21日
プラウド文京千駄木
11,800万円（206.2万円/㎡）/ 14階 / 57.23㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は157.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 11,800万円 | 206.2万円 | 14階 | 57.23㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/08/10 | 7,480万円 | 172.2万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 9,380万円 | 165.1万円 | 9階 | 56.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/11 | 6,780万円 | 156.0万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/30 | 7,800万円 | 139.0万円 | 4階 | 56.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 5,980万円 | 137.6万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 6,180万円 | 142.2万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 7,980万円 | 141.2万円 | 13階 | 56.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は190.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | プラウド文京千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 11,800万円 | 206.2万円 | 57.23㎡ | 2LDK+ | 14階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/25 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,900万円 | 198.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | BRANZ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 11,580万円 | 163.0万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/01 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 15,000万円 | 219.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,780万円 | 159.8万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/13 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,500万円 | 178.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 茗荷谷駅10分 | 13,800万円 | 208.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/09 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 15,000万円 | 213.3万円 | 70.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/06 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 11,000万円 | 196.7万円 | 55.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 188.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 12,835万円 | 228.3万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/28 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 11,980万円 | 169.9万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/20 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,380万円 | 179.3万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 12,280万円 | 197.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/28 | プラウド小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 12,000万円 | 197.4万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,780万円 | 160.5万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA駒込駅IIgreenveil 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅8分 | 8,680万円 | 165.4万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/12 | ルフォン文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 8,980万円 | 159.0万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/17 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 13,280万円 | 198.9万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/07 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 10,500万円 | 174.2万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/02 | クレヴィスタ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 7,980万円 | 157.8万円 | 50.56㎡ | 2LD・K | 7階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/01 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/22 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,500万円 | 208.2万円 | 60.04㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/17 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 9,480万円 | 175.8万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/08 | クレヴィア茗荷谷 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 10,980万円 | 167.0万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/23 | パークホームズ文京本郷通り 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅3分 | 14,380万円 | 210.9万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/06 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 14,800万円 | 245.2万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 12,480万円 | 176.8万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 13,800万円 | 203.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/16 | スカイコートパレス東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅3分 | 7,480万円 | 173.1万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | ソラシア小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 9,800万円 | 175.9万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 13,990万円 | 209.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/14 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 13,980万円 | 214.5万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | クレイシア文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅4分 | 9,480万円 | 202.6万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/16 | クレヴィア小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 12,980万円 | 240.7万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/07 | クレヴィア本郷春日ステーションフロント 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 9,580万円 | 174.4万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、文京区では28.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.2万円）は文京区の平均と比較して9.9%割安です。
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