2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
文京区
228.8万円/㎡
前年比+24.8%
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プラウド文京千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分
2017年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より10.3%割高
相場
15,228万円
266.1万円/㎡
11,380
13,945
16,511
19,077
AI査定結果
推定相場価格
15,228万円
266.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,945万円〜16,511万円
243.7万円/㎡〜288.5万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.45万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド文京千駄木
16,800万円（293.6万円/㎡）/ 14階 / 57.23㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は177.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（293.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて65.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 16,800万円 | 293.6万円 | 14階 | 57.23㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/11/20 | 12,480万円 | 218.1万円 | 9階 | 57.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/08/19 | 11,800万円 | 206.2万円 | 14階 | 57.23㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/08/10 | 7,480万円 | 172.2万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 9,380万円 | 165.1万円 | 9階 | 56.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/11 | 6,780万円 | 156.0万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/30 | 7,800万円 | 139.0万円 | 4階 | 56.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 5,980万円 | 137.6万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 6,180万円 | 142.2万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 7,980万円 | 141.2万円 | 13階 | 56.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は252.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | プラウド文京千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 16,800万円 | 293.6万円 | 57.23㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/14 | BRANZ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 15,490万円 | 220.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 13,000万円 | 233.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/05 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 16,280万円 | 231.1万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/26 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 12,980万円 | 232.5万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 16,180万円 | 269.4万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 12,835万円 | 228.3万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/19 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 14,400万円 | 238.6万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/23 | ルジェンテ文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 14,200万円 | 258.4万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/06 | クレヴィア小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 15,400万円 | 291.6万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 12,300万円 | 227.5万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/04 | プラウド本郷一丁目ディアージュ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 16,000万円 | 243.1万円 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/10 | アトラス本郷3丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 15,800万円 | 241.8万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/16 | シティハウス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 14,300万円 | 257.5万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/22 | Brillia本郷Residence 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 21,000万円 | 299.4万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/01 | バウス本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 14,280万円 | 240.8万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブリリア本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 湯島駅7分 | 19,300万円 | 280.1万円 | 68.91㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/17 | Brillia本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 湯島駅7分 | 16,980万円 | 239.5万円 | 70.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/21 | クレヴィア文京湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 19,800万円 | 298.6万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/27 | セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅6分 | 15,990万円 | 292.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/26 | シティハウス文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 12,800万円 | 230.7万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランリビオザ・レジデンス 文京区湯島三丁目 | 湯島駅4分 | 13,000万円 | 230.5万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 121戸 | RC |
| 2025/08/04 | グランレ・ジェイド御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 14,980万円 | 274.5万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 53戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、文京区では24.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（293.6万円）は文京区の平均と比較して28.3%割高です。
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